招商蛇口 - 综合分析

招商蛇口 (001979)

深市主板商业地产III 上市8年10个月

ROE
3年平均

ROA
3年平均

毛利率
3年平均

净利率
3年平均

营收增速
3年年化

净利增速
3年年化

有息
负债率

净现比
3年综合

收现比
3年综合

ROIC
3年平均

主营: 园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。

地区: 广东 , 深圳市

肖像	公司近5年现金流肖像为 '+--'，而且经营挣到的钱，足以支撑投资和筹资(分红)的支出且有剩余，公司是一只不断产奶的奶牛。
投资亮点
轻重	公司为轻资产运营模式，固定资产仅占比1.23%，且最近5年年均生产资产收益率为223.33%，利润主要通过无需折旧的「轻资产」取得。
龙头	公司为商业地产III行业龙头公司，营收占行业41.94%，行业排名: 龙头1。
估值	估值低估，当下市值低于DCF公允估值(2152.72亿) ，且明显低估。
风险提示
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公司估值

【基于未来3年增长率】	【基于自由现金流折现】
【基于10年历史平均业绩】	【基于资产清算价值】

估值明细

排雷扫描

2 异常 2 风险 23 正常

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